Kinh nghiệm đầu tư bất động sản Phú Quốc hiệu quả nhất

Sở hữu những lợi thế vượt bậc từ cảnh quan vị trí cho đến khí hậu, định hướng phát triển cộng thêm những yếu tố khách quan đã biên Phú Quốc trở thành một trong những vùng đất đang là “mỏ vàng” để đầu tư bất động sản cho các nhà đầu tư.

 

Bài viết dưới đây là chia sẻ về bí quyết cũng như những kinh nghiệm để đầu tư bất động sản Phú Quốc nhằm hỗ trợ cho các nhà đầu tư có một cái nhìn tổng quan nhất 

Tính đến cuối tháng 3/2016, tổng nguồn cung trên thị trường bất động sản Phú Quốc có hơn 1.700 căn thuộc sáu dự án biệt thự và một dự án căn hộ. Phân khúc căn hộ bán được 35% còn phân khúc biệt thự bán được 65%. Các dự án này có triển vọng tốt nhờ ở chiến lược tiếp thị, uy tín của chủ đầu tư, tiến độ xây dựng đảm bảo đúng tiến độ và tất cả đều nằm trong khu nghỉ dưỡng với đầy đủ tiện ích, tiện nghi.

 

Khách hàng đến từ thủ đô chiếm khoảng 80%, tiếp theo là người mua từ TP. Hồ Chí Minh, khoảng 15%, chủ yếu là mua để đầu tư hoặc nghỉ dưỡng. Hiện biệt thự nghỉ dưỡng để bán là sản phẩm chủ chốt trong định hướng phát triển tại đặc khu kinh tế Phú Quốc với nhiều lựa chọn về hình thức và giá cả. Sản phẩm căn hộ khách sạn (condotel) tương đối phổ biến và hấp dẫn khách hàng trong nước.

 

Nghiên cứu kỹ thị trường Phú Quốc góp phần giúp nhà đầu tư có một chiến lược đầu tư hiệu quả

Trong kinh nghiệm đầu tư bất động sản Phú Quốc, nhà đầu tư cần xác định được mục đích đầu tư bất động sản của mình. Thường sẽ có hai hình thức: 

 

Đầu tư ngắn hạn hay giới đầu tư gọi là đầu tư lướt sóng. Cách hiểu ngược lại thì "lướt sóng là nghệ thuật đầu tư ngắn hạn". Đây là hình thức đầu tư tạo ra giá trị nhanh chóng.

 

Thực trạng thị trường đất tại Phú Quốc rất phù hợp cho loại hình đầu này. Phú Quốc phát triển nhanh về du lịch - nghỉ dưỡng và mới nhất là đang dự kiến trở thành đặc khu kinh tế muộn nhất vào năm 2020. Nguồn vốn đầu tư, các nhà đầu tư vào Phú Quốc đạt con số kỷ lục. Hoạt động mua bán đất diễn ra sôi động trên khắp đảo cùng tần suất giao dịch cao tính theo giờ.

 

Nếu bạn có mục tiêu kiếm lời ngắn hạn, bạn cần có kinh nghiệm tốt về lĩnh vực bất động sản (nhà đầu tư non trẻ sẽ rất dễ gặp rủi ro khi đầu tư mua bán đất).

 

Đầu tư dài hạn sẽ tạo ra lợi nhuận bền vững nếu nhà đầu tư có chiến lược đúng đắn. Với hình thức đầu tư dài hạn, bạn có thể lựa chọn đầu tư vào đất để xây dựng biệt thự, nghỉ dưỡng, resort hay kinh doanh dịch vụ. Do có lợi thế lớn từ du lịch và được nhà nước đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại, bạn sẽ chỉ cần chọn và đầu tư vào khu vực trung tâm - đông dân cư là lợi nhuận sẽ tăng bền vững.

 

Khi đã xác định được mục đích đầu tư kinh doanh bất động sản nhà đầu tư hãy tham khảo bài viết: Đầu tư loại hình bất động sản Phú Quốc nào để sinh lời cao để đầu tư một cách hiệu quả và thu lời nhanh nhất.

 

Cần xác định mục đích đầu tư bất động sản Phú Quốc rõ ràng trước khi quyết định đầu tư

Trong kinh doanh bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp thu về nguồn lợi khổng lồ. Và đây còn là giá trị cốt lõi để làm cơ sở định giá tài sản. Lựa chọn vị trí đắc địa đồng nghĩa với việc nhà đất có giá trị cao. Đặc biệt vị trí tốt dù ở xa trung tâm vẫn mang đến cơ hội thu hút dân cư và bắt đầu hình thành đô thị. Đến khi dân cư tăng, mật độ đông đúc thì lúc đó nghiễm nhiên giá trị tài sản tăng lên.

 

Bài toán trắc địa trong kinh doanh đầu tư bất động sản Phú Quốc luôn được đặt lên trên và cần xác định tầm quan trọng của nó. Đó là nhà đầu tư ưu tiên bỏ tiền vào những nơi mà giá trị đất phải cao hơn giá trị xây dựng. Điều này có nghĩa mỗi m2 đất sẽ cao hơn ít nhất gấp đôi mỗi m2 xây dựng.

Đặc thù sản phẩm cần nguồn vốn tài chính rất lớn. Nhà đầu tư cần tính toán hợp lý tài chính của mình trước khi tham gia đầu tư.

 

Huy động nguồn vốn từ người thân hay từ ngân hàng. Hãy chắc rằng nhà đầu tư có thể đảm bảo khả năng chi trả vì tài chính để tham gia đầu tư lớn và nếu sai lệch chiến lược kinh doanh nhà đầu tư có thể phải xoay sở rất khó khăn và vất vả đấy.

 

Qua bài viết chia sẻ về kinh nghiệm đầu tư bất động sản Phú Quốc chúng tôi hi vọng có thể giúp nhà đầu  hiểu và nắm rõ các vấn đề cơ bản nhất khi đầu tư bất động sản Phú Quốc một cách an toàn và hiệu quả nhất. Nếu có thắc mắc nhà đầu tư hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ bên dưới để được hỗ trợ tư vấn cụ thể nhất: 

 

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 093.982.1919